在經歷了以投資驅動和增量發展為主的階段后，我國城市進入以轉型為發展思路、以存量空間資源為載體的發展階段。中銳投資的城市更新項目在此背景下，以盤活存量物業、創造新的空間價值為核心目標，進行存量資產改造運營及管理，同時通過旗下基金公司完成對部分存量資產的收購，實現存量資產的“輕、重兼顧”。